Place Mazas (75)

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Lauréat : REI Développement Immobilier
Projet : L'Atelier de l'Arsenal
Concepteurs
Laisné & Roussel (architecte) - SO-IL (architecte) - Atelier Georges (paysagiste)

Autres membres de l’équipe
Investisseurs / Promoteurs : REI Développement Immobilier (promoteur) - Icade (promoteur)
Exploitant(s) : Colonies (exploitation des logements en co-li-ving) - WoMa (exploitation du fab lab) - Association Aurore (gestion de l’ESI, de la conciergerie solidaire et éventuelle- ment d’une ressourcerie)
Autre(s) : Elioth (BET structure bois et développement durable) - SINTEO (BET fluide et thermique) - Egis acoustique (BET) - Innogur (BET aménagements aquatiques) - Maître Cube (construction bois) - Francîlbois (interprofession filière bois) - Cluster EMS (association) - Base Tara (partenaire culturel) - IMA (partenaire culturel) - Manifesto (AMO Art & culture) - Office for cities (AMO stratégie urbaine) - Yacht Club Paris Bastille (mise en place et suivi des échanges quai haut / bassin de l’Arsenal)

Description du projet
Le projet ambitionne de faire de la Place Mazas un «lieu pour tous, pensé par tous». La programmation équilibrée et mixte propose des fonctions résidentielles, culturelles, et productives. Elle prend place au sein d’un bâtiment de co-living R+7 situé à l’angle quai de la Rapée / pont d’Austerlitz et d’un bâtiment R+3 accueillant diverses fonctions (co-working, fablab, salle de spectacle). L’architecture s’inscrit de façon pertinente et habile dans le site, met en valeur la station, et ménage de nombreux espaces libres propices à des animation. Le projet met en avant une méthodologie innovante par un processus inclusif ayant vocation à s’inscrire dans la durée (création d’une SCIC chargée de l’animation du site). La stratégie d’occupation temporaire du site, anticipant de futures évolutions, est pertinente : pavillon R+3 démontable, proposition d’AOT.


Liste des finalistes de la VAGUE 1 / Première phase

PROJET RETENU

PORTEUR DU PROJET

CONCEPTEUR

Les Plateaux de Seine Studio Andrew Todd Ltd. Studio Andrew Todd

HdeuxO, habiter entre deux eaux NACARAT NP2F

L'Atelier de l'Arsenal REI Développement Immobilier Laisné & Roussel
SO-IL
Atelier Georges

ON/OFF NOVAXIA Coldefy & Associés
BASE


Présentation du site
Le site quai de la Rapée / place Mazas bénéficie d’une situation privilégiée et stratégique à la jonction du canal Saint Martin et de la Seine. Il est bordé au sud / ouest par la voie Georges Pompidou. Le site qui totalise près de 5000 m² est composite et multipropriétaire. A l’articulation entre le rez-de-quai au droit de l’écluse de l’Arsenal et le quai haut au niveau du Pont de Morland et du quai de la Rapée ce site déploie de vastes espaces publics peu qualifiés à cheval sur le domaine public de voirie communale et le domaine public fluvial. 
* périmètre et surface donnés à titre indicatif
©InterAtlas 2012

Ce site comprend plusieurs éléments bâtis propriétés de la RATP (station de métro qui de la Rapée et viaduc) et de la Ville de Paris (espace de solidarité insertion, pavillon de l’écluse et atelier technique).
Ce site complexe et fragmenté (voies de métro et routière) occupe une situation exceptionnelle qui lui confère un potentiel évident d’ouverture sur le fleuve et d’intensification urbaine.
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Dossier d'informations

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INFORMATIONS
Adresse 
Quai de la Rapée / place Mazas, 75012 Paris

Occupation actuelle
espaces publics / station de métro / services publics

Propriétaire 
Ville de Paris, RATP

Ce site sera dans la vague 1 de l’appel à projets qui sera lancée en mai 2016

Adresse d’envoi des manifestations d’intérêt 
Direction de Urbanisme de la Ville de Paris
Appel à projets "Réinventer la Seine"
121, avenue de France - CS51388
75 639 PARIS CEDEX 13
France

Adresse de rendez-vous des visites
devant l'Espace Solidarité Insertion, 1 place Mazas

Contact
reinventer.laseine@paris.fr

PPRI
PPRI de Paris 


Visiter

Localisation

Localisation

quai de la rapée
place mazas

75012 Paris

Laureats

  • Phase 2

Vague

  • Vague 1

Type

  • Bâtiment
  • Terrain

Territoire

  • Paris

#reinventerlaseine